청년 내 집 마련, 생각보다 가까울 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장은 2025년부터 시행된 청년 특화 청약·저축 제도로, 청약 가점 우대 + 금리 혜택 + 대출 연계를 한 번에 노릴 수 있는 상품이에요. 핵심만 빠르게 정리했습니다.
자격 조건 체크리스트
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연령: 만 19~34세 (병역 이행기간 차감 가능)
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주택 보유: 무주택자
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소득: 연 소득 5,000만 원 이하(기본)
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거주: 국내 거주(주민등록 기준)
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중복: 다른 청약 상품과 중복 가입 불가 (기존 통장은 해지/전환)
※ 소득·무주택 요건은 연 1회 점검될 수 있어요. 지자체·고시별 세부 기준은 최신 공고로 확인!
신청 방법 (오프라인/온라인)
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사전 확인: 무주택·소득·연령 충족 여부
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신청: 국민/신한/우리/하나/농협 등 취급은행 영업점 또는 모바일 앱
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서류: 신분증, 주민등록등본(비과세 신청 시), 무주택확약서/과세증명, 소득증빙(원천징수영수증·소득금액증명 등)
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개설·안내: 우대금리, 가점 산정, 납입 한도 등 안내 후 개설
팁: 온라인 신청 시 공동/모바일 인증 필요. 일부 지자체는 추가 지원도 있으니 함께 확인하세요.
어떤 혜택이 있나?
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청약 가점 우대: 일정 기간/금액 납입 시, 일반 통장 대비 유리
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우대금리 제공: 매월 일정액 이상 저축 시 적용(은행별 조건 상이)
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대출 연계: 청약 당첨 시 분양가 70~80%, 2%대 장기 저금리
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특별공급 우선: 청년 대상 공공주택 특공 시 가점 유리
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소득공제(조건부): 근로소득자 요건 충족 시 일부 공제 가능
기존 청약통장 → 주택드림 통장 전환
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대상: 만 19~34세 무주택, 연 소득 5,000만 원 이하
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가능 상품: 주택청약종합저축만 전환 가능
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인정: 기존 가입기간·납입횟수·납입액 인정(선납·연체 제외)
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전환 이점 예시
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금리: 최대 연 4.5%(예시)
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납입: 월 최대 100만 원 적립(확대)
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공제: 납입금 40% 소득공제(한도 내)
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대출: 당첨 시 최대 40년, 2%대 장기 대출
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방법: 은행 지점 방문 또는 은행 앱에서 전환 신청
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 중도 해지하면?
A. 원금+일부 이자는 수령 가능하나, 가점/우대금리 혜택 소멸. 가급적 장기 유지가 유리합니다.
Q2. 무직도 가입 가능?
A. 기본 요건(연령·무주택·소득)을 충족하면 가능. 다만 대출 연계에는 소득·직업이 영향을 줍니다.
Q3. 납입액은?
A. 자유적립식(통상 2만~100만 원). 청약 가점은 월 25만 원까지 인정되는 경우가 일반적(은행별 상이).
Q4. 소득이 늘면 혜택 사라지나?
A. 가입 후 소득 증가로 즉시 박탈되진 않음. 다만 일부 우대·연계 조건엔 영향을 줄 수 있어요.
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