2025년 9월, LH(한국토지주택공사)가 전세임대 수시모집을 전면 중단한다는 발표를 내놓으면서 청년·신혼부부·저소득층 등 주거 취약계층의 불안이 커지고 있습니다.
LH는 “연간 계획 물량 초과”를 이유로 들었지만, 전문가들은 예산 삭감과 행정 한계도 원인으로 지목합니다. 이번 조치는 단순 행정 조정이 아니라 공공 주거복지 시스템의 구조적 문제를 드러낸 사건으로 평가됩니다.
LH 전세임대란?
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무주택자를 대상으로 LH가 민간 전세주택을 확보해 저렴하게 재임대하는 제도
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입주자는 일부 보증금과 소액 월세만 부담
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기본 계약 2년, 자격 충족 시 갱신 가능
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수도권 최대 1억 2천만 원까지 보증금 지원
중단 원인 분석
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공식 발표: 수요 폭증으로 목표 물량 초과
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실질 원인: 예산 소진·기금 한계, 행정 과부하
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구조적 문제: 주택 확보 지연 → 계약 적체 → 행정 시스템 부담
사회적 파급 효과
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청년·신혼부부: 신청 중단 및 배정 지연
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다자녀·저소득층: 주거 불안 심화
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이미 신청자도 배정 보류 가능성 → 개별 확인 필요
정부·LH 대안
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정기모집은 유지, 일부 수시모집만 조정
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전세임대형 든든주택 도입
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소득 제한 없음, 최대 8년 거주 가능
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보증금 80% 지원, 연 1~2% 저리
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추가로 행복주택, 주거급여, 긴급주거지원 등 대체 정책도 검토 중입니다.
이번 사태는 단순한 물량 조정이 아닌 주거복지 정책 신뢰 문제입니다.
정부는 예산 구조 개편, 행정 디지털화, 민간 연계 모델 확대 등을 통해 근본적 체질 개선이 필요합니다.
👉 자세한 원인과 대책은 원문에서 확인하세요.
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